Appartamenti nuovi a Martil: i progetti 2026-2027 a confronto
Nove progetti, le stesse domande
Chi cerca un appartamento nuovo a Martil si imbatte in una decina di progetti, presentati ognuno a modo suo: uno indica la distanza dalla spiaggia, un altro le superfici, raramente il prezzo. Il 5 settembre 2026 abbiamo rilevato ciò che ogni costruttore pubblica sul proprio sito o sui portali immobiliari e l'abbiamo riunito in un'unica tabella, con la fonte di ogni riga.
Harmonie Bâtie è uno dei costruttori messi a confronto: il nostro progetto, la Residenza Oum Kaltoum, è segnalato nella tabella. Non abbiamo dato voti né stilato classifiche; abbiamo riportato fatti pubblicati. Prezzi e disponibilità cambiano: verificateli con ciascun costruttore prima di decidere. Un costruttore che rilevi un errore può scriverci a contact@harmoniebatie.com; la pagina viene rivista ogni trimestre.
Nuovi progetti a Martil, al 5 settembre 2026
| Progetto | Costruttore | Zona / distanza dalla spiaggia annunciata | Superfici | Prezzo annunciato | Servizi annunciati | Stato / consegna | Fonte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Residenza Oum Kaltoum il nostro progetto | Harmonie Bâtie | Martil (indirizzo e distanze su richiesta) | ≈ 70 m², 3 camere da letto, 2 bagni | Da 650.000 DH (≈ 9.300 DH/m²) | Edificio R+3, balconi; pianta quotata, visita 3D, avanzamento pubblicato | In costruzione, consegna prevista a inizio 2027 | harmoniebatie.com |
| Costa Mar Martil | Groupe A. Lazrak | All'uscita di Martil, a 150 m dal mare (annunciato) | Non indicato online | Su richiesta | 700 abitazioni in 3 fasi, piscine, ascensori, giardini, cucine attrezzate | Per fasi | lazrak.ma |
| Al Houria Martil | Groupe AAFER | Martil | Da 60 a 105 m² | Da 720.000 DH | Visita virtuale online | In vendita | aaferimmobilier.com |
| Riad Martil | Groupe AAFER | Martil, fronte mare (annunciato) | Da 45 a 130 m² | Su richiesta | Complesso recintato di 105 appartamenti, piscine, aree verdi | Consegnato | aaferimmobilier.com |
| Ryad Sofia Martil | Groupe Jamai | A 1,5 km dalla spiaggia e dal centro (annunciato) | Non indicato online | Su richiesta | Grande complesso immerso nel verde (~100 ha): edilizia sociale, fascia media, ville | Per lotti, quartiere in parte consegnato | groupejamai.com |
| Gardénia Martil | Gardénia Martil | Strada di Martil, quartiere delle Facoltà | Da 55 a 105 m² | Su richiesta | Residenza a U intorno a una piscina centrale, area giochi, locali commerciali | In vendita | gardenia-martil.ma |
| Complexe Miramar | Immobilière El Aoudati | Strada di Cabo Negro, a 300 m dalla spiaggia (annunciato) | Da 62 a 69 m² (2 camere da letto) | Su richiesta | Residenza recintata, piscina, aree verdi | In vendita | inmo.ma |
| Résidence Al Karama | Immobilière El Aoudati | Centro di Martil, a 10 min dalla spiaggia (annunciato) | Da 64 a 100 m² | Su richiesta | Piccolo edificio R+3 di 9 appartamenti | In vendita | immoelaoudati.com |
| Green House Residence | Merabet Real Estate | Martil | Da 49 m², da 2 a 3 camere da letto | Su richiesta | Non indicato | In vendita | inmo.ma |
«Su richiesta»: il costruttore non indica un prezzo online alla data della rilevazione. «Annunciato»: informazione dichiarata dal costruttore, non misurata da noi. Le superfici sono quelle pubblicate, calpestabili o commerciali a seconda del costruttore.
Come leggere questa tabella senza sbagliare
Confrontare a parità di tipologia
Un appartamento di 70 m² con 2 camere da letto e uno di 70 m² con 3 camere da letto non si confrontano. Chiedete la pianta quotata di ogni progetto.
Aggiungere le spese condominiali
Piscine, giardini, portineria e ascensori si pagano ogni mese, per anni. Chiedete il preventivo di spesa per appartamento.
Verificare le garanzie
Titolo di proprietà, permesso di costruire, contratto di vendita su progetto (VEFA) redatto da un notaio, pagamenti secondo l'avanzamento, data di consegna nel contratto.
Misurare di persona
Le distanze dalla spiaggia sono dichiarate dai costruttori. Chiedete l'indirizzo esatto del cantiere e misurate su una mappa, a piedi e in auto.
Il nuovo a Martil, in cinque domande
Il nostro progetto in questa tabella: la Residenza Oum Kaltoum
3 camere da letto, 2 bagni, 70 m², da 650.000 DH, consegna a inizio 2027. Pianta quotata, visita 3D e avanzamento del cantiere online.