Pisos nuevos en Martil: las promociones 2026-2027 comparadas
Nueve promociones, las mismas preguntas
Quien busca un piso nuevo en Martil se encuentra con una decena de promociones, presentadas cada una a su manera: una anuncia su distancia a la playa, otra sus superficies, rara vez el precio. El 5 de septiembre de 2026 recopilamos lo que cada promotora publica en su web o en los portales inmobiliarios y lo reunimos en una sola tabla, con la fuente de cada línea.
Harmonie Bâtie es una de las promotoras comparadas: nuestra promoción, la Residencia Oum Kaltoum, está señalada en la tabla. No hemos puntuado ni clasificado las promociones; hemos copiado hechos publicados. Los precios y la disponibilidad cambian: compruébelos con cada promotora antes de decidir. Una promotora que detecte un error puede escribirnos a contact@harmoniebatie.com; la página se revisa cada trimestre.
Promociones nuevas en Martil, a 5 de septiembre de 2026
| Promoción | Promotora | Zona / distancia a la playa anunciada | Superficies | Precio anunciado | Equipamientos anunciados | Estado / entrega | Fuente |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Residencia Oum Kaltoum nuestra promoción | Harmonie Bâtie | Martil (dirección y distancias bajo petición) | ≈ 70 m², 3 dormitorios, 2 baños | Desde 650.000 DH (≈ 9.300 DH/m²) | Edificio R+3, balcones; plano acotado, visita 3D, avance publicado | En construcción, entrega prevista a principios de 2027 | harmoniebatie.com |
| Costa Mar Martil | Groupe A. Lazrak | Salida de Martil, a 150 m del mar (anunciado) | No indicado en línea | Bajo petición | 700 viviendas en 3 fases, piscinas, ascensores, jardines, cocinas equipadas | Por fases | lazrak.ma |
| Al Houria Martil | Groupe AAFER | Martil | De 60 a 105 m² | Desde 720.000 DH | Visita virtual en línea | En venta | aaferimmobilier.com |
| Riad Martil | Groupe AAFER | Martil, primera línea de mar (anunciado) | De 45 a 130 m² | Bajo petición | Complejo cerrado de 105 pisos, piscinas, zonas verdes | Entregado | aaferimmobilier.com |
| Ryad Sofia Martil | Groupe Jamai | A 1,5 km de la playa y del centro (anunciado) | No indicado en línea | Bajo petición | Gran conjunto ajardinado (~100 ha): vivienda social, gama media, villas | Por fases, barrio entregado en parte | groupejamai.com |
| Gardénia Martil | Gardénia Martil | Carretera de Martil, barrio de las Facultades | De 55 a 105 m² | Bajo petición | Residencia en U alrededor de una piscina central, zona de juegos, locales comerciales | En venta | gardenia-martil.ma |
| Complexe Miramar | Immobilière El Aoudati | Carretera de Cabo Negro, a 300 m de la playa (anunciado) | De 62 a 69 m² (2 dormitorios) | Bajo petición | Residencia cerrada, piscina, zonas verdes | En venta | inmo.ma |
| Résidence Al Karama | Immobilière El Aoudati | Centro de Martil, a 10 min de la playa (anunciado) | De 64 a 100 m² | Bajo petición | Edificio pequeño R+3 de 9 pisos | En venta | immoelaoudati.com |
| Green House Residence | Merabet Real Estate | Martil | Desde 49 m², de 2 a 3 dormitorios | Bajo petición | No indicado | En venta | inmo.ma |
«Bajo petición»: la promotora no muestra precio en línea en la fecha de recogida de datos. «Anunciado»: información declarada por la promotora, no medida por nosotros. Las superficies son las publicadas, útiles o construidas según la promotora.
Cómo leer esta tabla sin equivocarse
Comparar a igual tipología
Un piso de 70 m² con 2 dormitorios y uno de 70 m² con 3 dormitorios no se comparan. Pida el plano acotado de cada promoción.
Sumar los gastos de comunidad
Piscinas, jardines, conserjería y ascensores se pagan cada mes durante años. Pida el presupuesto previsto por vivienda.
Comprobar las garantías
Título de propiedad, licencia de obra, contrato de compraventa sobre plano (VEFA) firmado ante notario, pagos según el avance de la obra, fecha de entrega en el contrato.
Medir uno mismo
Las distancias a la playa las declaran las promotoras. Pida la dirección exacta de la obra y mida en un mapa, a pie y en coche.
La obra nueva en Martil, en cinco preguntas
Nuestra promoción en esta tabla: la Residencia Oum Kaltoum
3 dormitorios, 2 baños, 70 m², desde 650.000 DH, entrega a principios de 2027. Plano acotado, visita 3D y avance de la obra en línea.