Promoteur immobilier à Martil
Promoteur fondé à Tétouan — RC 37733
Résidence Oum Kaltoum, en commercialisation à Martil
Prix de départ d'un 3 chambres de 70 m²
Livraison prévue en début d'année
Un promoteur de Tétouan qui construit à Martil
Harmonie Bâtie SARL est un promoteur immobilier marocain fondé en 2025 et installé à Tétouan, Avenue des FAR, secteur Ajanif (RC 37733). À une dizaine de kilomètres, Martil est la station balnéaire de Tétouan : c'est là que nous construisons notre premier programme, la Résidence Oum Kaltoum.
Un promoteur ne revend pas les biens des autres : il conçoit un programme sur un terrain titré, obtient le permis de construire, construit, puis vend les appartements qu'il a bâtis. À Martil, nous vendons donc un seul programme, directement, sans agence ni intermédiaire, avec un contrat de vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) établi par un notaire.
Si vous cherchez un promoteur immobilier à Martil, cette page dit qui nous sommes, ce que nous construisons et comment vérifier le sérieux de n'importe quel promoteur, nous compris. Pour les prix et la grille des lots, voir nos appartements à vendre à Martil ; pour les autres programmes de la ville, notre comparatif des programmes neufs de Martil.
Résidence Oum Kaltoum
Résidence Oum Kaltoum
Immeuble R+3 à Martil, à quelques minutes de la plage et de la corniche : appartements de 3 chambres et 2 salles de bain d'environ 70 m², à partir de 650 000 DH. Livraison prévue début 2027 ; l'avancement du chantier est publié sur la fiche du programme, photos datées à l'appui.
Six vérifications pour choisir un promoteur à Martil
Ces questions valent pour tous les promoteurs de Martil. Sous chacune, notre réponse, vérifiable avant tout rendez-vous.
Le promoteur est-il identifiable ?
Une raison sociale, un numéro de registre de commerce et un siège que l'on peut vérifier.
Chez Harmonie Bâtie : Harmonie Bâtie SARL, RC 37733 Tétouan, Avenue des FAR, secteur Ajanif.
Le terrain est-il titré ?
Un titre foncier se vérifie à la Conservation foncière.
Chez Harmonie Bâtie : Oui : la Résidence Oum Kaltoum est construite sur terrain titré.
Le permis de construire est-il obtenu ?
Sans permis, pas de chantier légal ni de permis d'habiter à la livraison.
Chez Harmonie Bâtie : Oui : permis de construire obtenu.
Le contrat se signe-t-il chez un notaire ?
La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) se signe devant notaire, avec des paiements liés à l'avancement des travaux.
Chez Harmonie Bâtie : Oui : contrat VEFA établi par un notaire, paiements échelonnés selon l'avancement.
Le chantier est-il visible ?
Des photos datées et un calendrier publié valent mieux qu'une promesse orale.
Chez Harmonie Bâtie : Oui : l'avancement est publié sur la fiche du programme, avec photos et vidéos datées.
Le prix est-il affiché ?
Un prix de départ public permet de comparer avant de se déplacer.
Chez Harmonie Bâtie : Oui : à partir de 650 000 DH pour un 3 chambres de 70 m², plus environ 6 à 7 % de frais d'acquisition.
Martil, M'diq, Cabo Negro : où en sommes-nous ?
Martil
La station balnéaire de Tétouan : plage, corniche, université, commerces et écoles, forte demande estivale et locative. C'est ici que se trouve notre programme en commercialisation, la Résidence Oum Kaltoum.
M'diq et Cabo Negro
Résidentiel balnéaire plus haut de gamme, à des prix supérieurs à ceux de Martil. Nous n'y avons pas de programme en vente aujourd'hui : nous y étudions de futurs projets.
Tétouan
Notre siège, et la Résidence Harmonie (R+4 avec ascenseur) en préparation. Voir aussi notre page promoteur immobilier à Tétouan.
Promoteur immobilier à Martil : vos questions
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Plan coté, grille des lots, visite du chantier à Martil sur rendez-vous : réponse sous 24 h ouvrées.